Los avances tecnológicos deben ser una de nuestras principales fuentes de inspiración para ayudar a nuestra empresa a evolucionar y a estar conectada. Si se pueden aplicar de alguna forma, las posibilidades de mejora y los beneficios son enormes, especialmente si nos dedicamos a la producción de productos. En este caso, el Building Information Modeling (BIM) es una de esas aplicaciones que merece la pena conocer.
Esta tecnología permite crear modelos tridimensionales con los que poder entender mejor la arquitectura de un edificio o de un diseño de producto antes siquiera de crearlo. Las formas de aplicar esta tecnología en cualquier sector son muy amplias y los datos que proporciona sobre una construcción son durante todo su ciclo de vida. Este último punto es de máxima importancia, pues agiliza el trabajo y nos ayuda a ser más exactos. ¿Quieres saber más sobre una de las herramientas del futuro que ya están en el presente? Hoy desglosamos el BIM.
¿Qué es un Building Information Modeling?
Esta tecnología es, al final, una forma de crear, planificar, diseñar, construir y administrar edificaciones e infraestructuras de cualquier tipo de forma digital. De esta forma podemos planificar la creación de un proyecto sin tener que comenzar a realizarlo físicamente y con un porcentaje de errores mucho menor. Es más, la gestión de datos mediante BIM permite generar informes y análisis durante todo su ciclo de vida.
Para ello se comienza integrando la información geométrica y de propiedades físicas y funcionales de los elementos constructivos. No nos referimos solo a las formas y dimensiones de los componentes, sino también a datos relevantes sobre materiales, gastos, plazos de entrega, vida útil, etc. Además, el BIM facilita la colaboración entre diferentes equipos y disciplinas involucradas en un proyecto de construcción porque tiene integrada la opción de compartir y actualizar la información de manera coordinada y en tiempo real.
Hay que tener en cuenta que esta metodología tiene la capacidad de crear un edificio con las características requeridas por el cliente y además realizar un seguimiento del mismo. Es lógico que el BIM se haya acabado convirtiendo en una herramienta fundamental en la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción.
Antecedentes
Eso sí, esta tecnología tiene, como todo, un pasado más rudimentario que ha servido para crear lo que entendemos hoy en día como Building Information Modeling (BIM). Sus orígenes se remontan a la década de los 70, cuando ni siquiera existía un término para denominar a esta metodología. Fue en esta época cuando la tecnología informática comenzó a evolucionar a pasos de gigante y se crearon las primeras herramientas y metodologías que allanarían el camino para lo que sería el BIM moderno. Algunas de las invenciones que supondrían un cambio sustancial son:
Sistemas CAD (diseño asistido por ordenador)
Entre 1960 y 1970 se desarrollaron los primeros sistemas CAD que permitían a los diseñadores crear representaciones digitales de proyectos arquitectónicos y de ingeniería. Estos sistemas marcaron el inicio de la transición del dibujo manual al diseño asistido por ordenador.
Modelado de información de construcción (BIM temprano)
En la década de los 80 comenzaron a aparecer y usarse conceptos similares a los del BIM actual en la industria de la arquitectura y la ingeniería. Lo que ocurría es que se utilizaban modelos digitales para representar información sobre los componentes de la construcción. Sin embargo, la operabilidad entre sistemas y la integración de datos eran bastante limitadas.
Estándares y protocolos
Fue durante la década de 1990 cuando comenzaron a establecerse estándares y protocolos para intercambiar datos entre diferentes sistemas de software en la industria de la construcción. Con ello se tenía más de medio camino andado hacia una mayor colaboración y el intercambio de información entre participantes en un proyecto de construcción.
Adopción generalizada del BIM
Lo que conocemos hoy como BIM y el término propiamente designado fueron ‘bautizados’, por así decirlo, en los 2000. Además de popularizarse, acabaría convirtiéndose en un enfoque estándar en la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción. Las empresas comenzarían a adoptar sistemas BIM más avanzados que permitiesen la creación de modelos tridimensionales inteligentes que ofreciesen información detallada sobre los elementos de construcción y sus propiedades.
Hoy en día, la adopción del Building Information Modeling sigue creciendo a medida que se reconocen sus beneficios en cuanto a eficiencia, precisión y colaboración. Pero se sus cualidades y de las ventajas que su aplicación en una empresa puede ofrecer hablaremos más adelante.
Aplicaciones
Dada su capacidad para construir y diseñar edificios de forma digital, es lógico que empresas de todo tipo de sectores busquen su implementación. Uno de los motivos de su popularidad radica en su capacidad para usarse durante todas las etapas del ciclo de vida de un proyecto de construcción e infraestructura. De ahí que se emplee en:
Diseño arquitectónico
Su mayor uso en este sector suele ser para crear modelos tridimensionales detallados de edificios y estructuras. Estos permiten a los arquitectos visualizar el diseño y explorar diferentes opciones antes de comenzar la construcción.
Ingeniería estructural
Además de diseñar, esta herramienta también puede analizar la estructura de un edificio, incluyendo la resistencia de los materiales, la estabilidad y la distribución de cargas. Con ello aseguramos una mayor seguridad e integridad en el edificio.
Ingeniería MEP (mecánica, eléctrica y fontanería)
Su aplicación e ingeniería se explica por la capacidad de BIM de generar sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería en un edificio, como sistemas de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), eléctricos y de fontanería. De esta forma hay una mayor integración de los sistemas y una planificación más eficiente de la instalación.
Planificación de la construcción
El sector de la construcción es otro de los que más emplean el Building Information Modeling. Con él pueden planificar la secuencia de construcción y coordinar las actividades en el sitio (logística, programación de actividades, gestión de recursos, visualización de la construcción en etapas, etc.).
Análisis energético
Otra de sus aplicaciones es en análisis energéticos y para evaluar su rendimiento en un edificio. Suelen hacerse pruebas de simulación de demanda energética, de eficiencia de los sistemas y sobre el impacto de las estrategias de diseño en el consumo de energía.
Gestión de instalaciones
Una vez completada la construcción, el BIM se usa para gestionar y mantener las instalaciones a lo largo de su ciclo de vida. Con ello nos referimos a la gestión de activos, la programación de mantenimiento, las renovaciones y las actualizaciones.
Visualización y presentación
Como diseña y construye, esta herramienta permite crear representaciones visuales realistas de un proyecto de construcción, incluyendo imágenes renderizadas, recorridos virtuales y animaciones. De esta forma es mucho más fácil comunicar el diseño de manera efectiva a los clientes y al equipo de proyecto.
¿Cómo funciona?
El Building Information Modeling funciona como un proceso integrado que necesita de la creación y la gestión de modelos digitales inteligentes para diseñar, construir y gestionar construcciones. Su funcionamiento general suele seguir las siguientes fases:
Creación del modelo BIM
El proceso comienza con la creación de un modelo de estas características. Lo pueden desarrollar profesionales de todo tipo de carreras, como arquitectos, ingenieros, contratistas u otros profesionales relacionados con el proyecto. Este modelo tridimensional será la ‘biblia’, es decir, el documento que contenga información detallada sobre los elementos constructivos (paredes, columnas, pisos, instalaciones, entre otros).
Agregación de datos
Ahora es momento de añadir datos a los elementos del modelo. Es en esta fase donde entra información sobre materiales, propiedades físicas, costes, plazos, o vida útil. La cantidad y el tipo de datos variarán, por supuesto, según las necesidades específicas del proyecto.
Colaboración y coordinación
Todos los equipos o departamentos que trabajen en el proyecto lo harán de forma conjunta con el modelo BIM como nexo de unión. Así es más fácil que los arquitectos, ingenieros estructurales, ingenieros MEP (mecánicos, eléctricos y de fontanería), contratistas y otros profesionales involucrados en el proyecto se coordinen.
Análisis y simulación
Se realizarán análisis y simulaciones utilizando el modelo BIM para evaluar diferentes aspectos del proyecto, como el rendimiento energético, la resistencia estructural, la planificación de la construcción, la logística del sitio… se realiza en este momento porque así se pueden identificar y resolver problemas potenciales antes de comenzar con la construcción propiamente y desaprovechar tiempo y materiales.
Construcción y gestión
Durante la fase de construcción, el modelo BIM se utiliza para guiar las actividades en el sitio, coordinar la logística y comunicar el progreso del proyecto. Una vez que se completa la construcción, el Building Information Modeling pasa a utilizarse para la gestión y el mantenimiento de la edificación durante su ciclo de vida.
Beneficios
Como seguramente se ha podido deducir, el hecho de poseer una tecnología que permita crear y diseñar edificios antes siquiera de echar hormigón en el lugar físico puede ayudarnos a reducir errores de cálculo y gastos. Por ello es importante también hablar de las ventajas que puede suponer la adopción del Building Information Modeling (BIM) en comparación con métodos tradicionales de diseño y construcción:
Colaboración y coordinación
BIM facilita la colaboración entre diferentes equipos y disciplinas involucradas en un proyecto de construcción porque los involucrados en el mismo podrán trabajar juntos de manera más eficiente, compartiendo y actualizando información en tiempo real. Con ellos se pueden reducir errores y conflictos durante el proceso de diseño y construcción.
Detección temprana de conflictos
El modelado tridimensional y la integración de datos en un modelo de este tipo permite identificar y resolver conflictos potenciales entre sistemas y componentes antes de que ocurran en el sitio de construcción. La implementación de esta tecnología acaba transformándose en un ahorro de trabajos de arreglo y de retrasos durante la fase de construcción.
Optimización diseño y construcción
BIM permite realizar análisis y simulaciones detalladas para evaluar diferentes opciones de diseño y tomar decisiones acordes a ellas. Podremos contar con diseños más eficientes desde el punto de vista energético, estructural y funcional, así como con una planificación constructiva más precisa y eficiente.
Reducción de gastos y tiempo
Al minimizar errores, optimizar el diseño y la planificación de la construcción y mejorar la eficiencia en el sitio, BIM acaba por ayudar a reducir gastos y tiempos de construcción. Esto beneficia tanto a los propietarios como a los desarrolladores al garantizar una mayor rentabilidad y un retorno de la inversión.
Gestión y mantenimiento
Una vez completada la construcción, el modelo se sigue usando para convertirse en un recurso para la gestión y el mantenimiento de la edificación durante su ciclo de vida. Es capaz de ir proporcionando información detallada sobre los componentes y sistemas de la construcción, lo que facilita las operaciones de mantenimiento, las renovaciones y las actualizaciones en el futuro.
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